RED88 Năm nay thành phố hồ chí minh cần phải phát triển hơn 11 triệu mét vuông kiến trúc
Theo chỉ số của kế hoạch phát triển nhà ở tpRED88 hồ chí minh 2020-2030RED88 đến 2020-2025RED88 tpRED88 hồ chí minh cần phải giảm diện tích xây dựng 50 triệu mét vuôngRED88 diện tích nhà ở trên đầu người phải lên đến 235000 mét vuông Vào tháng 8 năm 2024 ủy ban nhân dân thành phố hồ chí minh đã công bố một nhiệm vụ phát triển nhà ở nhằm đạt được diện tích nhà ở ít nhất 40 triệu mét vuông vào năm 2025RED88 Tuy nhiênRED88 từ năm 2021 đến tháng 12 năm 2024RED88 hai thành phố này có diện tích 2RED88887 triệu mét vuôngRED88 diện tích nhà ở trên đầu người là 226 mét vuôngRED88 vừa hoàn thành thành công 72% chỉ số đô thị và 57% dự án r&d về nhà ởRED88 Với diện tích 8RED88 45 triệu mét vuông được xây dựng vào năm 2022 với diện tích 21RED88 4 mét vuông trên đầu ngườiRED88 2023 thêm diện tích 635000 mét vuôngRED88 khu nhà trên đầu người 216 mét vuôngRED88 2024 xây dựng khu vực 92 triệu mét vuôngRED88 khu vực nhà ở trên đầu người 22RED886 mét vuôngRED88 Bất động sản đông thành phố tháng 10 năm 2024 Hình ảnh: bộ xây dựng thành phố hồ chí minh cho biết thách thức chung của thành phố là điều chỉnh kế hoạch tổng thể cho đến năm 2040RED88 và kế hoạch phát triển thành phố hồ chí minh cho đến năm 2030 chưa được phê duyệt gây ra khó khăn trong việc xác nhận chỉ số phát triển nhà ở trong mỗi khu vực Ngoài ra lĩnh vực nhà ở được điều chỉnh và kiểm soát bởi nhiều luật tương tự đòi hỏi sự hợp tác của nhiều bộ phận và bộ phận nhưng sự phối hợp giữa các bên vẫn chưa đạt được cùng một lúcRED88 Quá trình hành chính chậm chạp làm giảm thời gian khởi động dự án Vẫn còn rất nhiều vấn đề trong việc định nghĩa trách nhiệm tài chính và không được giải quyết kịp thời điều đó làm tăng thêm khó khăn trong việc phân loại công dân và doanh nghiệp bằng màu hồng Thành phố hồ chí minh cũng thiếu nhà ở xã hội Trong 28RED888 triệu mét vuông kiến trúc đô thị nhà ở xã hội chỉ chiếm 2RED880532 triệu mét vuông Các chính sách ưu đãi cho chủ sở hữu cư dân và người Lao động của các dự án nhà ở xã hội là tương đối phù hợp với người dân khó có thể thu hút các doanh nghiệp tham gia vào việc phát triển loại nhà ở này Chen huangquan giám đốc của văn phòng xây dựng thành phố hồ chí minh nói rằng để hoàn thành tiêu chuẩn xây dựng cao nhất 40 triệu mét vuông được quy định vào tháng 8RED88 từ bây giờ cho đến khi kết thúc nhiệm kỳ vào tháng 8 (năm 2025) thành phố phải tăng diện tích xây dựng lên 11RED8813 triệu mét vuôngRED88 Đó là một thách thức lớn và các thành phố cần phải đưa ra những giải pháp rõ ràng hơn để hoàn thành nó Bộ xây dựng đề nghị ủy ban nhân dân thành phố hồ chí minh đề nghị quốc hội xem xét điều chỉnh và bổ sung hai luật chủ chốt (luật quy hoạch đô thị và luật ngân sách) để phù hợp với thực tế môi trườngRED88 Ngoài raRED88 các thành phố cần phải củng cố sự chú ý đến quá trình phê duyệt của các dự án thu hút đầu tưRED88 tối ưu hóa các quá trình thu hút đầu tư và các chương trình thu hút đầu tưRED88 mở rộng thời gian phê duyệt của các dự án thu hút đầu tư và các dự án nhà ở xã hộiRED88 Theo báo cáo của hội bất động sản tp hồ chí minh trong quá khứ cho đến tháng 11 năm 2024 chỉ có 52 dự án xây dựng tại tp hồ chí minh đã được chấp thuận cho 35556 căn hộ và 6081 căn hộ tầng thấpRED88 Hiện nayRED88 có 86 dự án bất động sản thương mại tại tp hồ chí minh đã được chấp thuận nhưng chưa thực hiện hoặc đình chỉ thực hiệnRED88 Trong số đó 30 dự án ngừng xây dựngRED88 21 676 nhàRED88 diện tích dưới 210 mẫu anh; 56 dự án chưa được xây dựngRED88 diện tích 754 ha 32 375 Một số dự ánRED88 như việc mở rộng khu A của trung tâm dân cưRED88 với diện tích gần 330 ha vẫn đang trong quá trình giải phóng mặt bằngRED88 Thành phố hồ chí minh có khoảng 54000 sản phẩm bất động sản cần được xử lý Nếu chúng ta có thể giải quyết được vấn đề này nguồn cung nhà ở tại tpRED88 hồ chí minh sẽ phát triển nhanh chóng trong vài năm tới